建設工程的施工是一項技術含量很高的專業技術工作，國家制定了嚴格的標準控制其準入。從事建筑活動的建筑施工企業按照其擁有的注冊資本、專業技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業績等資質條件，劃分為不同的資質等級，經資質審查合格，取得相應等級的資質證書后，方可在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動。承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。 導致建設工程施工合同無效的原因主要有以下幾種情況： 1、建筑施工企業超越本企業資質等級許可的業務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業的名義訂立的建設工程施工合同。 2、建筑施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照，以本企業的名義訂立的建設工程施工合同。 3、承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人，或者承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人訂立的建設工程施工合同。 4、總承包單位將工程分包給不具有相應資質條件的承包單位訂立的建設工程施工合同。 5、分包單位將其承包的工程再分包訂立的建設工程施工合同。 在雙方發生糾紛時，那么建設工程施工合同無效應該如何處理呢? 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》的相關規定，筆者認為，對建設工程施工合同無效的處理要按照不同情況分別對待。 一、建設工程施工合同無效，且建設工程經竣工驗收合格的，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持。承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。人民法院可以根據民法通則第一百三十四條規定，收繳當事人已經取得的非法所得。對于該種情況，承包人享有請求參照合同約定支付工程價款的權利，但沒有利潤請求權。違反《建設工程質量管理條例》的相關規定，施工單位超越本單位資質等級承攬工程的，責令停止違法行為，對施工單位處工程合同價款百分之二以上百分之四以下的罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級;情節嚴重的，吊銷資質證書;有違法所得的，予以沒收。未取得資質證書承攬工程的，予以取締，對施工單位處工程合同價款百分之二以上百分之四以下的罰款;有違法所得的，予以沒收。以欺騙手段取得資質證書承攬工程的，吊銷資質證書，對施工單位處工程合同價款百分之二以上百分之四以下的罰款;有違法所得的，予以沒收。 二、建設工程施工合同無效，且建設工程經竣工驗收不合格的，修復后的建設工程經竣工驗收合格，發包人請求承包人承擔修復費用的，應予支持。 三、修復后的建筑工程經竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。因建設工程不合格造成的損失，發包人有過錯的，也應承擔相應的民事責任。
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