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直接轉(zhuǎn)讓土地,計(jì)算土地增值稅時(shí)扣除項(xiàng)目有哪些?

發(fā)布時(shí)間: 2023-11-14 11:08:00 | 查看:

《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)的通知》(國(guó)稅函發(fā)〔1995〕110號(hào))規(guī)定:“對(duì)取得土地或房地產(chǎn)使用權(quán)后,未進(jìn)行開發(fā)即轉(zhuǎn)讓的,計(jì)算其增值額時(shí),只允許扣除取得土地使用權(quán)時(shí)支付的地價(jià)款、交納的有關(guān)費(fèi)用,以及在轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金”、“對(duì)取得土地使用權(quán)后投入資金,將“生地”變?yōu)?ldquo;熟地”轉(zhuǎn)讓的,計(jì)算其增值額時(shí),允許扣除取得土地使用權(quán)時(shí)支付的地價(jià)款、交納的有關(guān)費(fèi)用,和開發(fā)土地所需成本再加計(jì)開發(fā)成本的20%以及在轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金”。

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