亚洲精品成人一区二区aⅴ-亚洲精品成人一区二区www-亚洲精品成人在线-亚洲精品第一国产综合野-国产日韩久久久精品影院首页-国产日韩久久久久69影院

歡迎光臨 谷騏財稅 官網,我們可為您專業代辦營業執照、代理記賬及各種稅務代辦服務! 免費咨詢熱線 : 400-8118-928
當前位置:首頁 > 財稅資訊 > 公司動態

出租住房相關政策

發布時間: 2024-09-29 10:28:48 | 查看:

相關政策:

一、《財政部國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)附件2《營業稅改征增值稅試點有關事項的規定》第一條第九款:

•個人出租住房,應按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。

應納稅額=含稅銷售額÷(1+5%)×1.5%

•其他個人出租其取得的不動產(不含住房),應按照5%的征收率計算應納稅額。

應納稅額=含稅銷售額÷(1+5%)×5%

二、《財政部 稅務總局關于增值稅小規模納稅人減免增值稅政策的公告》(財政部 稅務總局公告2023年第19號)第一條:

對月銷售額10萬元以下(含本數)的增值稅小規模納稅人,免征增值稅。

同時,根據相關規定,其他個人采取一次性收取租金的形式,出租不動產,無論是住房類還是非住房類,均可在對應的租賃期內平均分攤,分攤后的月租金收入沒有超過10萬元,是可以免征增值稅的。

舉個例子:2024年6月底小王將廠房出租給小陳,一次性收取廠房一年租金30萬元,由于平均分攤下來的是月租金是25000元,未超過10萬元,因此,免征增值稅。

 

關于 出租住房相關政策 的文章是由【谷騏財稅:http://www.bbcxetn.com/news/gsdt/4410.html】整理或轉載,谷騏財稅提供公司注冊、代理記賬、稅務代辦、審計稅籌等專業財稅服務,為您解決代辦各種財稅疑難問題,歡迎您的咨詢!

(顧問1分鐘內響應)
預約服務>
在線客服>
代理記賬

主站蜘蛛池模板: 文登市| 东平县| 钦州市| 云阳县| 吉木乃县| 沙湾县| 永年县| 通山县| 咸丰县| 河源市| 石狮市| 鹤山市| 松潘县| 花垣县| 南昌市| 兰坪| 霸州市| 犍为县| 德昌县| 英吉沙县| 垣曲县| 黄山市| 莆田市| 通榆县| 兴国县| 南开区| 永靖县| 丹江口市| 安庆市| 元朗区| 蓬溪县| 晋城| 常德市| 渝北区| 和林格尔县| 南京市| 绥芬河市| 洪江市| 日照市| 惠水县| 绥宁县|